Flambée des prix de l'immobilier à Sétif

Les commentaires publiés ci-dessous ne reflètent que l'opinion des internautes.

13 juin 2009, 22:43 , par Anonyme-33885 :

L’inflation et la flambée des prix dans l’immobilier sont artificiels et conjoncturels. L’auto route Est Ouest est une véritable révolution lorsqu’il sera donné t’atteindre n’importe quel point en moins de temps.Les travailleurs pourraient aisément de se déplacer à plus de 100km pour rentre chez eux le soir.Il en sera de même pour tout ceux qui auront à le faire pour les grandes distances.cela permettra de stabiliser les prix voir une mévente compte tenu des nouvelles donnes.En attendant,les spéculateurs font le loi

Réponse le 14 juin 2009, par Anonyme-33913 :

Artificiels et conjoncturels !!!!!! le problème est plus profond et date depuis la fin des années 80. le journaliste a touché un point très sensible, pourquoi ? eh bien par ce que sur ce point là ou on peu constaté l’incapacité, l’ingérence, la corruption et l’absence de stratégie du gouvernement envers ce problème épineux. Dire que Sétif est saturée !!!!!! c’est du KHORTHI est-ce que vous savez que la longueur de New york est de 120km, est-ce que vous savez que la longueur de Los-angeles est de 100km. est nous Sétif est d’une longueur de 10km et on ose dire que c’est trop. Et bien je partage les propos d’agent immobilier ainsi que ceux de Horra ; quant il disent que : -il y a plus de demande qu’offre ; - et qu’il y a un problème de foncier.
Eh bien je vais dire que tout est prémédité ; et tant que ce gouvernement restera en place, et il n’y aura pas de vrais élus rien ne va changer ; je m’explique : il y a une poignée de mafios à haut niveau a installé un réseau freinant tout développement dans ce secteur sous prétexte de manque de foncier... de spéculations...etc mais c’est juste pour qu’eux peuvent faire des pressions sur les autorités locales (wali..etc) et conseillant la présidence de fermer ce secteur afin d’en bénéficier d’un terrain pour une construction individuel ou collectif pour un prix dérisoire, ensuite ils le vendent à 1000 fois ; je dis bien 1000 fois son prix d’achat c’est plus fructueux que la drogue ou l’armement !!!!!! alors comment voulez vous qu’ils lâchent tout ça ; Mr le journaliste allez à la direction des domaines, vous pouvez entendre des chose hallucinant (changement de date de vente, pris symbolique...etc), eh oui je pense que j’ai mis la main sur la blessure, donc ni le wali, ni le président de la république ne peuvent changer quoi que se soit mais les vrais élus avec les vrais stratégies peuvent changer des choses.

Réponse le 29 juin 2009, par moi :

l’OPGI El Eulma refuse de distribuer les logements finis aux malheureux benéficiaires

13 juin 2009, 23:02 , par Horra de sétif :

Tout a fait normal ! On es le seul pays au niveau de toute la méditérané ou le citoyen ne peut bénificier d’un logement s’il ne l’achète pas,l’etat n’a pas de politique de logement et je peux dire que depuis plus de 30 ans parmis tout les ministres qui avaient succédés au ministère du logement aucun n’avait pensé a l’ancien system HLM comme dans pas mal de pays arabes et europeens.aussi le problème du foncier qui est bloqué depuis une dizaine d’années et la cause la plus fatale c’est que sétif est une ville très attirante ; tout le monde veut y habité !? Ils viennent de partout willaya et villes voisines et meme les petits douars.
Il y a de quoi que certain promoteurs et privés profitent de l’occasion pour faire monté en flêche les prix de vente d’apparts,lots et loyer ;ce dernier a pu atteindre 30 mille dinars a certains endroits. En conclusion l’etat doit revoir la politique suivi et faire de son mieux a réalisé une vraie justice de distrébution.

13 juin 2009, 23:57 , par Kane ya makane :

vous parlez des gens qui ont allé chercher du logement dans des communes limitrophes de la ville de sétif.Pour moi c’est concevable.Que dites-vous alors de mon cas déplorable ou j’ai du aller plus loin pour trouver une maison à louer à bas prix en l’occurrence à Ain Taghrout qui dépend administrativement de la wilaya de BBA.Moi qui est natif de la ville de Sétif et vivant toute ma vie à la cité Brincat.

14 juin 2009, 03:02 , par BOUTAIBA :

MON PROBLEME EST UN PEU DIFFERENT,QU ;ILS CONSTRUISENT DES HLM,DES CITES,OU DES COMMUNITES A L ;AMERICAINE,C’EST LA VERDURE QUI EST VRAIMENT ABSENTE, PEUT ETRE INTERDITE SI J,OSE DIRE,
AVANT DE QUITTER MA VILLE NATALE QUANT TU DESCENTS DE BAB BISKRA VERS LES COMBATTANTS PLEINS DE BEAUX ARBRES,
JE SUIS REVENU A SETIF EN DEC 2008,JE L’AI RECONNU ,TOUT BETON NOIR COMME LE CIMENT EN POUDRES SANS VERDURE C,EST TRISTE
J,HABITE AU DESERT DE CALIFORNIA MAINTENANT, UN PETIT DOUAR S,APPELLE IRVINE CA ,SI TU N,AS PAS DE VERDURE IN YOUR BACKYARD ,ON ACCEPTE TON PLAN DE CONSTRUCTION,LES PARCS YA PLUS DE 200 PARC TRES EQUIPPES,DE JEUX,BALANCOIRS AND MORE ET JE REDIS DOUAR
S’IL VOUS PLAIT CHERS CONCITOYENS CHANGEZ CETTE HABITUDE DE BETON, THINK GREEN PLANTEZ DES ARBRES DES ESPACES VERTS,VOUS TOKYO OU J,AI HABITE 6 ANS
GRATTES CIELS A UN MEME PAS 600 METRES TU TROUVES TROUVES UN PARC GREEN DGOUL ANTA DJENNA PLEASE CHANGE THE BAD HABITS SALAM

Réponse le 14 juin 2009, par Anonyme-33919 :

Vous êtes en train de rever en green et de comparer l’incomparable. je vous cite juste deux facteurs de différence : la densité de la population liée aux problèmes de la disponibilité limitée des terres. Aux États-unis l’espace laissé entre deux maisons voisines peut contenir la construction de deux autres maisons tellement l’espace est disponible. De plus, la mentalité béton. L’algérien adore le...béton. La révolution tant souhaitée de votre part commence dans les bureaux des architectes en passant par les services de contrôle technique et par les autorités administratives de la wilaya.

14 juin 2009, 06:34 , par Ghetto :

Joue pour l’Entente, mon ami, joue pour l’Entente.

14 juin 2009, 08:15 , par Setifnaute :

Cet état de fait que nous vivons à sétif est du à 3 facteurs :-1-Le clientélisme,car beaucoup de personnes arrivent à obtenir des logements moyennant "la tchipa",pour ensuite les revendre à des prix exhorbitants.-2-le laxisme de l’état,qui tolére l’édification de bidonvilles par des gens qui n’ont rien à voir avec la ville de sétif et à qui ensuite on légue des logements pour les faire déguerpir des bidonvilles.-3-L’abscence de politique ayant trait à l’habitat et à l’urbanisme.

14 juin 2009, 10:02 , par boubou :

Normal que les prix du foncier flambent puisque le wali promet des logements L S P aux joueurs de l.E S S qui les vendront plus tard.

14 juin 2009, 10:05 , par rayan :

Pour faire baisser les prix,c’est une question d’offre et de demande ni plus ni moins.Il est clair que s’il ya moins d’appartement sur le marché les prix grimpent.C’est pareil dans tout les pays du monde.Ne demander pas toujours à l’état de tout faire on voit dans quel état se trouve nos immeubles !!!!!!!!!!

14 juin 2009, 11:18 , par sliman :

Ecerivez a bouteflika ? Il n aime pas les des pris flambee de logement et il est notre President a vie...

Réponse le 30 juin 2009, par moi :

les LSP fini d"eleulma sont exposes a tout les aleas du temps, raison : ? vol ; bris de verre ; l’espace vert est totalement saccagé.
Pourquoi ?

14 juin 2009, 14:01 , par LAIKOS :

L’état est le grand absent dans la construction de logements. La dictature algérienne veut s’occuper de tout alors qu’elle n’en a pas les moyens techniques, humains, matériel et financiers. On voit le résultat. Les logements atteignent des prix exorbitants. Même les caves situées en sous sol se vendent à prix d’or.

Le peu de logements que parvient à faire construire l’état ne répondent pas aux normes internationales : l’application des normes para sismiques ne sont pas systématiques, la réglementation GAZ est inexistante ou obsolète, les normes électriques ne sont pas respectées, même chose pour la plomberie, les finitions sont minables, l’alignement et l’aspect extérieur des bâtiment ne n’offrent aucune symétrie.... Les grands ensembles n’offrent aucune commodités, pas d’espaces verts, pas de stations d’épurations, les RDC son livrés aux spéculateurs.......

La liste est trop longue. L’état algérien ou du moins ce qu’il en reste est incapable de remplir correctement ses missions de service public, de surseoir son autorité. Bref on est dans la M.... pour un bout de temps encore.

Réponse le 14 juin 2009, par Salim :

Justement, en parlant d’offres et de demandes si on connait l’offre on ne connait rien de la demande....C’est à dire que l’on ne sait rien de ces fortunes qui investissent à prix d’or alors que
Sétif n’ rien d’une région parisienne ou de Los Angeles....A mon sens, la demande correspond à une grande opération de blanchiment d’argent...Les fortunes instantanées en mal de légalité sont prêtes à payer le prix fort pour n’importe quel bien immobilier pourvu que la revente soit assurée afin de récuperer (au moins) sa mise...Et comme les apartchicks, mafieux et hommes d’affaires louches sont légion, il n’y a pas de risques que le marché s’arrête....donc l’immobilier a encore de beaux jours devant lui à Sétif et en Algérie (de manière générale)

Réponse le 8 septembre 2009, par Anonyme-40976 :

Exact. Sous d’autres cieux, les services de police enquêtent sur les gens venus de nulle part avec des fortunes colossales. Chez nous, c’est la grande kermesse. Personne ne pose de questions tout en sachant que c’est de l’ARGENT SALE, TRES SALE MËME puisque rouge du sang des victimes des terros.

14 juin 2009, 14:31 , par Anonyme-33917 :

HALTE AUX ARRIVISTES , ET SURTOUT LES FAMILLES ET AMI(ES) DES ADMINISTRATIONS CIVILES ET MILITAIRES AFFECTES SUR SETIF .

HALTE , HALTE , HALTE

14 juin 2009, 16:20 , par Anonyme-33920 :

Cette flambée du prix de l’immobilier tombe a point. Les nouveaux bénéficiaires des logements sociaux, les déshérités et pauvres joueurs de ESS pourraient revendre les logements offerts plus facilement et a prix fort. Pour garnir davantage leur compte...dégarni.

14 juin 2009, 18:08 , par nabil1961 :

du moment que le sac du ciment attein les 600 dinars donc toute est possible dans ce bled pourquoi vous parler du flambé du prix de l’immobilier par contre vous ne parler sur l’augmentation qui a toucher tous les matériaux de construction parmi le ciment-le bois-ferraille-la main d’oeuvre aujourdui tu peut touver un medcin spécialiste a tous moment mes tu trouve pas un maçon

15 juin 2009, 10:59 , par flek :

La cause ne demeure pas dans le fait du déséquilibre du marché de l’offre-demande mais c’est plus simple et moins compliqué que ça : SETIF MLIH OU FIH DAOU & CARRELAGE !!!!

Réponse le 23 juin 2009, par le petit Sétifien :

Stif el mag3or , li yodkhol bagra yokhrodj thaor

8 août 2009, 07:53 , par Abdel Marseille :

Setif dans sa forme reste est restera un grand village.Masse uniforme, couleurs ternes, réseau routier incompréhensible, le centre ville est bordée de maison de campagne, village bâtie sur l’horizontale rien sur la verticale si on s’élève de 10 mètres du sol on peut voir l’horizon.Vue d’avion mise à part le parc de Setif rien n’attire l’attention.On la chance d’avoir des universités à Setif faites des concours d’architecture d’urbanisme, et pensons la ville de demain.Le baron Haussmann, au début du 19 siècle , a su faire la transition de ville médiévale , au ville d’aujourd’hui connu et admirer dans le monde entier.On a surement un baron haussmann à Setif .

Réponse le 14 septembre 2009, par Anonyme-41515 :

abdel ne soit pas méchant et que pense tu des belles bâtissent de él-ouricia ainsi que les beau gratte ciel de ain trick pourquoi bâtir de grande bâtisse alors que le pays n’est habité que du 1/5 du territoire et que faire de toute ses plaines rocailleux ya si abdel

1er septembre 2009, 22:07 , par Anonyme-40244 :

il ne faut plus acheter et les prix vont baisser ,je suis interessee pour acheter car je suis native de sétif mais vu le prix et l’etat dans laquelle se trouve setif actuellement je préfere un studio à paris ou dans une autre ville française meme la campagne française que la ville de setf (urbanisme discordant ,NI VILLAGE ?NI VILLE ?)
c’est malheureux pour notre pays .JE SUIS TRES AFFECTEE PAR CETTE CHERETE DE LAVIE .

10 septembre 2009, 19:53 , par AZZEDINE LE SETIFIEN :

TOUT SIMPLEMENT "STIF EL BOUSTANI"

3 octobre 2009, 06:11 , par kousina :

la cherete d1 produit obeit ala loi de l’offre et de la demande.quels sont les termes de la speculation .le produit est revendu a l’infini son prix augmentant sans cesse alors IL FAUT CASSER CE PROCESSUS DE TRANSFERT DE PROPRIETE(vente) par des textes de lois.bien sur le marche informel aura encore de beaux jours devant lui mais qui aura le courage d’acheter 1lot ou 1 logt sans papiers.les gardes fous pris par le legislateurseront par exemple le logement ne pourra etre vendu qu’au bout de 30ans.

5 octobre 2009, 16:14 , par BENCHERIF :

Le terrorisme immobilier et les spéculateurs qui ont en fait leur gagne pain ont encore de beaux jours devant eux.

Réponse le 1er novembre 2009, par oeil :

Les terroristes de l’immobilier (puisque le mot terrorriste est à la mode) sont ceux qui se sont accaparés lots sur lots aux détriment de ceux qui n’ont pas où loger et le meilleurs endroit pour voir cela c’est au croisement des 2 boulevards du ras idor et ould braham aux feux rouges.

10 octobre 2009, 09:36 , par soso :

salam, cet article m’a touché merci a ce journaliste je suis une setifienne de pur souche je suis partie en france depuis 28 ans , mere de famille chomeuse mon reve et mon souhait c’est d’avoir un petit chez moi dans ma ville( 19 ) mais vu que je suis immigree je n’ai droit a rien , je n’ai pas les moyens d’acheter qu’es ce qu’elle fait pour nous l’etat on est les oubliees la tu marches ou tu creves algerienne setifienne de surcroit je ne peux plus rentrer definitivement chez moi je suis sdf dans mon pays l’algerie merci .

Réponse le 29 octobre 2009, par karima :

salam jeune immigrée sétifienne, je suis immigré setifienne moi aussi j’habite a Avignon et moi aussi je voudrais acheter un petit appart à sétif mais je n’ai pas les moyens.L’etat Algerien a rien prévus pour nous et ils ne pensent meme pas à nous dans tous les cas.Nous avons meme pas la possibilité de prendre un credit pour financé l’achat de appartement a bas prix. On existe pas en France et pas en Algerie non plus alors où doit-on aller pour exister ? merci

25 novembre 2009, 16:53 , par Anonyme-50726 :

je suis une setifiènne ki habite paris ;la flambée des prix me fait peur .JE ME SENS ETRANGère a setif ,vu le nombre d’arriviste.JE NE POURrAI JAMAIS AVOIR de L’argent pour acheter.LES GENS NE PARLENT QUE DE MILLIARDS,il n’ya aucun controle sur les prix.j’aurai du rester travailler a setif et beneficier du programme (LSP)

22 décembre 2009, 13:15 , par kim56 :

comme la dit rockfeller c’est dans les moment de crise qu’il faut investir la cigale pendant l’été chanter tandis que la fourmis travailler dure le résultat et qu’en hiver la fourmis mange a sa faim,la morale de cette histoire et que certain immigré quand il disait quil fallait acheter d’autre dises pourquoi investir dans un pays a feu et a sang.tous en restant l’oreille attentif aux divers journaux télévisé qui parlé d’une guerre sans rien comprendre et ben dite leurs de vous expliqué le pourquoi de la flambé des prix en algérie aujourd’hui

Réponse le 4 janvier 2010, par idiro :

Salut tous le monde , moi je vie au Canada , je ne comprent pas une chause : j’ai vue des paratement de lux a Setif pour 18000000,00 DA (1.8 m DA ) Alors avec ce prix la tu peut achete une maison A montreal ou USA , c’est vrais que Setif c’est une belle ville , mais le style de vie zero , ya pas meme pas une toillete puplique pour une femme , la femme ne peut jamais sortir seul .... ect .

J’ai une explication : la flambée des prix a Setif , a cause de la mauvaise politique de l’etat dans l’humobilier ( une arnque de au niveau , les prix ils vont toujours resté cher temps que l’etat ne va pas faire des invistisement dans les zone rural , J’ai bien ferme ma villa dans la montagne et j’habite dans un partement Aa Setif , donc c’est l’exesil rural tous le temps.

L’etat elle doit faire une nouvell politique sur l’imobilier aux niveau des grande ville , si non ca va etre le pire.

Mais j’inviste mon argent a Setif malgre tous.

N.B. : L'option des commentaires est désactivée pour les articles archivés (>30 jours)